En tant que propriétaire souhaitant vendre ou louer son bien, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un élément essentiel à considérer. Le coût du DPE peut varier en fonction de nombreux facteurs, notamment la localisation du bien. Ainsi, le coût moyen d’un DPE pour un appartement est de 189 €, tandis que pour une maison, il est de 246 € à l’échelle nationale. Cependant, ces montants peuvent fortement fluctuer en fonction des départements.
En Haute-Savoie, un DPE (Diagnostique de Performance Energetique) vous coutera entre 230€ et près de 400€ selon le type de logement et sa surface principalement.
Le DPE : un outil indispensable pour la vente ou la location d’un bien
Le DPE est un document de référence qui évalue la consommation énergétique d’un logement et son impact écologique en termes d’émissions de gaz à effet de serre. Il fournit une note énergétique allant de A (pour un bien extrêmement performant) à G (extrêmement énergivore). Ce diagnostic est réalisé par un diagnostiqueur certifié et est à la charge du propriétaire. Il est obligatoire pour la vente ou la location d’un bien.
Le coût du DPE selon les départements
| Département | Prix moyen appartement | Prix moyen maison |
|---|---|---|
| Haute-Savoie | 234 € | 395 € |
| Savoie | 245 € | 369 € |
| Isère | 313 € | 238 € |
| Haute-Saône | 211 € | 295 € |
| Bas-Rhin | 192 € | 279 € |
| Haut-Rhin | 192 € | 279 € |
| Jura | 195 € | 255 € |
| Côte-d’Or | 195 € | 241 € |
| Rhône | 185 € | 231 € |
| Ain | 182 € | 242 € |
| Vaucluse | 182 € | 222 € |
| Saône-et-Loire | 181 € | 245 € |
| Vosges | 171 € | 222 € |
| Loire | 141 € | 172 € |
Le coût d’un DPE peut varier considérablement d’un département à l’autre. Par exemple, pour un appartement, le coût moyen d’un DPE peut varier de 140 € dans le Nord à 245 € en Savoie, tandis que pour une maison, il peut osciller entre 165 € dans le Nord et 395 € en Haute-Savoie. Ces variations s’expliquent par la densité de diagnostiqueurs certifiés, le niveau de concurrence locale et les coûts de déplacement. Dans les zones rurales ou peu couvertes, les prix sont souvent plus élevés et plus dispersés.
Focus sur le coût du DPE en Haute-Savoie
La Haute-Savoie se distingue particulièrement en matière de coût du DPE. En effet, pour un appartement, le coût moyen d’un DPE s’élève à 234 €, tandis que pour une maison, il atteint 395 €. Cela place la Haute-Savoie parmi les départements les plus onéreux en termes de coût du DPE. Cette spécificité peut s’expliquer par la densité de diagnostiqueurs certifiés, le niveau de concurrence locale et les coûts de déplacement.
Impact de la loi Climat & résilience sur le coût du DPE
La loi Climat & résilience a également un impact sur le coût du DPE. Cette loi a entraîné une augmentation de 21 % du coût du DPE pour une maison par rapport à 2024. En outre, depuis le 1er avril 2023, un audit énergétique doit obligatoirement être réalisé en cas de vente d’une maison classée F ou G au titre du DPE et, depuis le 1er avril 2025, si la maison est classée E. Le coût moyen d’un audit énergétique est de 1 087 €.
Conclusion
En conclusion, le coût d’un DPE peut varier considérablement en fonction du type de bien et de sa localisation. Il est donc essentiel de se renseigner sur les tarifs pratiqués dans son département avant de faire réaliser un DPE. Chez MonDPE, nous vous proposons de réserver en ligne l’intervention d’un diagnostiqueur immobilier certifié pour réaliser votre DPE en toute sérénité.